Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Connerré (72160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Connerré (72160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Connerré (72160)

Maison 6 pièces T6 F6 158.5 m² à Connerré 72160 à vendre

A 30minutes du Mans et à quelques pas du centre de Connerré, venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée, une pièce a vivre avec cheminée bois, cuisine A/E, une spacieuse véranda isolée chauffée par un poêle à granulés, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage dont une avec un dressing, buanderie et WC. Pour compléter ce bien, vous retrouverez un sous-sol total aménagé ainsi qu’un puits sur le terrain et un bûcher. Vous serez séduit par son agréable terrain d’environ 4 000m2 arboré de fruitiers. Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632 Bien raccordé au tout à l’égout. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Réf. 00496327

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
158.5 m²
Surface Carrez
158.5 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3190 €.

1977 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Connerré  72160158,5 m²

158,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor