Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Connerré (72160)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Connerré (72160)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Connerré (72160)

Maison 5 pièces T5 F5 94.51 m² à Connerré 72160 à vendre

À quelques minutes de la sortie d’autoroute et en plein coeur de Connerré dans un secteur prisé et calme, venez découvrir cette charmante maison sur-sous sol comprenant un vaste salon/séjour avec cuisine A/E ouverte, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Au sous-sol, vous retrouverez une troisième chambre, un atelier, une cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. Vous serez séduit par son beau terrain arboré et sa terrasse d’environ 12m2. Pour votre confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Petite cour pouvant accueillir deux véhicules. Contacter votre conseiller Alexandre Tireau au O6 98 53 02 37 Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00518191

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
94.51 m²
Surface Carrez
94.51 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Connerré  7216094,51 m²

94,51 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor