Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 40.29 m² à vendre - 220000 € - Corenc (38700)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 40.29 m² à vendre - 220000 € - Corenc (38700)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 40.29 m² à vendre - 220000 € - Corenc (38700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 40.29 m² - Corenc 38700

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements.
Charmant chalet T2 avec potentiel d’extension – Corenc le Haut (Route de Chartreuse)

Implanté sur un beau terrain de 650 m², ce bien repose sur un vide sanitaire et est raccordé au tout-à-l’égout, offrant confort et praticité au quotidien.

Le chalet se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre, ainsi que des commodités nécessaires pour un cadre de vie fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace de stationnement et d’un terrain permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel.

Atout majeur : possibilité d’extension, idéale pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et valoriser davantage le bien.

Le bien dispose d’un DPE classé D, garantissant une performance énergétique correcte.

Surface habitable : 40,29 m²
Terrain : 650 m²
Assainissement : tout-à-l’égout
Taxe foncière : 798 €
Stationnement sur la parcelle
Potentiel d’agrandissement
Chauffage pompe à chaleur

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans un secteur prisé aux portes de la Chartreuse.

À visiter sans tarder !

Réf. 00807759

Caractéristiques du bien

Inconnu

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
40.29 m²
Surface Carrez
40.29 m²
Surface terrain
662 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Corenc  3870040,29 m²

40,29 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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38000 Grenoble