Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 318000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 318000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 318000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 2 pièces 38 m² - La Londe-les-maures 83250

Venez découvrir ce ravissant mazet orienté au sud avec une terrasse de 15m2, composé d'une loggia ouverte sur le séjour avec cuisine US équipée au rdc.
A l'étage, un dressing à été aménagé dans un espace pouvant redevenir une cabine, une belle salle d'eau avec wc et une grande chambre avec placards compose ce bien habitable de suite sans aucun travaux.
Une place de parking privative complète ce bien.

Situé dans une résidence verdoyante avec piscine, ce bien convient parfaitement pour un pied à terre ou une résidence principale.


📞 Pour les informations et les visites, contacter Yoann GAUDOIS 06.16.14.13.32 // yoann.gaudois@foncia.com
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Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Idéalement desservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

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Réf. 00787399

Caractéristiques du bien

1

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
38 m²
Surface terrain
15 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

318 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures