Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à Cotignac 83570 à vendre

Dans un quartier résidentiel calme, maison de plain pied des années 1980, rénovée tout confort, sur un terrain plat clôturé et complanté de 1321 m2, proche des vignes, piscinable, avec 2 terrasses, composée comme suit : Sas d’entrée, séjour avec poêle à granules et véranda mansardée aménagée en prolongement, avec baies coulissantes, donnant sur 2 terrasses carrelées, cuisine moderne en U entièrement équipée, 2 chambres dont 1 accès jardin avec armoires coulissantes, salle de douche avec meuble et vasques doubles, grande pharmacie, douche à l’italienne, sèche-serviettes. WC suspendus séparés. Volets roulants solaires + 1 électrique. Fenêtres de protection. Carrelage uniforme dans toutes les pièces. Menuiseries intérieures neuves, électricité refaite. Double vitrage PVC, Moustiquaires. Climatisation réversible dans séjour et chambres, alarme, caméras et vidéophone. Ballon d’eau chaude thermodynamique couplé avec panneau solaire. VMC. Vaste garage/atelier de 35 m2 avec rangements, porte palière (côté terrasse) et porte basculante, fenêtre et arrivées d’eau. Combles isolées. Forage (alimentant jardin, et maison), nombreux points d’arrosage. Cabanon de jardin, local technique, appentis, portail électrique télécommandé (ainsi que lumières extérieures). Eau de ville, fosse septique. Orientation Sud. Possibilité d’agrandissement. Environnement verdoyant. Située à Montfort sur Argens, à 5 minutes en voiture de COTIGNAC. (!) LE DPE A ÉTÉ RÉALISÉ AVANT ISOLATION DES COMBLES, POSE DU BALLON/PANNEAU SOLAIRE, CLIMATISATIONS ET ISOLATION DES COMBLES, ET EST PAR CONSÉQUENT SUSCEPTIBLE D’ÊTRE MEILLEUR. Soit 110 m2 = 83 m2 + sas d’entrée 8 m2 + véranda 19,80 m2. A réserver sans tarder! Plus de photos sur demande. Infos et visites : Nathalie Martineau 06 67 32 81 45 - nathalie.martineau@foncia.com Située dans le Centre-Var, entre Carcès et Correns, à 6 km de Cotignac, au Nord de Brignoles, Montfort-sur-Argens est un joli village templier ensoleillé, à la nature préservée, où il y fait bon vivre. Accessible par les DÉPARTEMENTALES n°222 depuis Carcès et D22 depuis Correns, la commune fait partie de l’aire d’attraction de BRIGNOLES.

Réf. 00503623