Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 640000 € - Courchevel (73120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 640000 € - Courchevel (73120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 640000 € - Courchevel (73120)

À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Courchevel 73120

Centre station LA TANIA!

Nichée à 1 400 m d’altitude entre Courchevel et Méribel, La Tania est une station de ski conviviale, familiale et entièrement piétonne, au cœur d’une forêt d’épicéas préservée.
Vous bénéficiez d’un accès immédiat au plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées, avec plus de 600 km de pistes variées pour tous niveaux.
Station à taille humaine, La Tania séduit par son ambiance authentique et familiale, idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Son centre piéton animé accueille commerces, bars, restaurants et animations, tout en offrant le calme et le charme d’un village montagnard.

Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement à l'atmosphère chaleureuse combine qualité de vie, confort d’accès aux pistes et cadre naturel d’exception.

D’une surface de 47m², il se compose de trois pièces, dont une chambre double et une chambre cabine avec deux lits superposés. Sa salle de bains et sa salle de douche offrent un confort optimal pour des séjours à quatre et jusqu'à six personnes.

La pièce de vie d'angle, très lumineuse, s’ouvre sur un balcon exposé Sud, avec une vue imprenable sur le front de neige et les montagnes.

Le bien dispose également de nombreux rangements dont une entrée très fonctionnelle, d'un casier à skis et d'une place de stationnement couverte dans un parking situé sous la résidence.

Idéalement situé sur les pistes, entre Courchevel Le Praz et Méribel, mais aussi au coeur des commerces et des activités de montagne, ce bien est parfait pour profiter pleinement de l’hiver comme de l’été!

Un véritable coup de cœur!

Réf. 00761919

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courchevel  7312047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter :
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Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

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