Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 73.75 m² à vendre - 680000 € - Courchevel (73120)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 73.75 m² à vendre - 680000 € - Courchevel (73120)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 73.75 m² à vendre - 680000 € - Courchevel (73120)

À vendre Maison 3 pièces 73.75 m² - Courchevel 73120

Dans un charmant village rattaché à la prestigieuse commune de Courchevel et à proximité du village thermal de Brides-Les-Bains. Ce MAGNIFIQUE CHALET édifié sur une parcelle de 593 m² vous séduira par sa vue imprenable et son caractère authentique. Le jardin arboré est très agréable avec ses espaces de détente, sa terrasse aménagée. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et accès facile au Domaine Skiable des Trois Vallées. La situation géographique unique de ce bien vous permet de combiner les plaisirs des activités thermales et des sports d'hiver. Le rez-de-jardin propose une cuisine à vivre conviviale et un espace parental avec chambre, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une seconde chambre avec salle de bains et terrasse. Le potentiel d'agrandissement est considérable grâce à sa GRANGE attenante. Sa cave voûtée ajoute une touche d'histoire à cette propriété d'exception. Belle rénovation de 2019 avec isolation extérieure et bardage en pierres. Toiture en tuiles (2021), chauffage mixte fuel/poêle à bois alliant confort et économies. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (possibilité deux à trois logements indépendants). Ce projet correspond à vos attentes ? Contactez moi pour en discuter. Natacha RACT AGENCE FONCIA : O7 71 6O 22 42 / natacha.ract@foncia.com

Réf. 00653443

Caractéristiques du bien

Fioul

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1867
Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
73.75 m²
Surface terrain
593 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courchevel  7312076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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