À vendre Studio 23.16 m² - Courseulles-sur-mer 14470
COURSEULLES SUR MER
Dans une résidence récemment isolée et ravalée, face au port et à seulement 400 m des plages, découvrez ce très beau studio plein de charme.
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. Entièrement meublé avec goût, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.
Vous profiterez d’un environnement unique : restaurants, commerces et marché aux poissons à deux pas, dans un secteur vivant et recherché.
Points forts :
- Résidence entretenue
- Studio coquet et lumineux
- Vendu meublé
- Place de parking privative
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Réf. 00699052
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
212 Charges annuelles
612 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
23.16 m² Surface Carrez
23.16 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
94 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Courseulles-sur-Mer 1447023,16 m²
23,16 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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237kWh/m².an4Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Adresse
52 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer