À vendre Appartement 2 pièces 50.35 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Situé face au port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, au deuxi^ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 50 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie idyllique.

Il offre un séjour spacieux prolongé par une loggia fermée, permettant de profiter toute l'année d'une vue imprenable sur la mer et le port.

La chambre, exposée plein sud, offre un confort optimal et une belle clarté tout au long de la journée.
La cuisine ouverte s'intègre à la pièce de vie. Les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien.

Le tout complété par un parking privé au pied de l'immeuble

Un cadre de vie rare, entre mer et plaisance, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Une exclusivité Foncia – à découvrir sans tarder.

Réf. 00705310

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

267

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.35 m²

Surface Carrez

50.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.35 m² - Courseulles-sur-mer 14470