Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.27 m² à vendre - 105000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31.27 m² à vendre - 105000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31.27 m² à vendre - 105000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31.27 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Vendu loué

Découvrez ce charmant duplex en bord de mer, situé à 2 pas de la plage et à 500m des commerces.
Il offre un agréable séjour exposé est, avec cuisine ouverte donnant sur jardin privatif, une chambre avec balcon, salle de bains avec WC, ainsi qu’un parking privatif.

Un bien rare, idéal pour un investissement locatif.
(loué : 467.93€ + 25€ de charges, bail signé le 17 juin 2023)

Réf. 00714439

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.27 m²
Surface Carrez
31.27 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447033,27 m²

33,27 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer