Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 199000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 199000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 199000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Courseulles-sur-mer 14470

A vendre en exclusivité chez FONCIA

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à seulement deux pas des commerces et à 700 mètres de la plage, ce bel appartement 3 pièces d’environ 80 m² vous séduira par ses volumes généreux.

Niché au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre de caractère entièrement rénové il y a une dizaine d’années, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne.

Sans aucune perte de place, l’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux grandes chambres offrant un bel espace de vie.

En plus de ses prestations de qualité, vous bénéficierez d’un parking privatif, un atout rare en centre-ville.

Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Réf. 00718832

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer