À vendre Studio 32.73 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Dans une résidence sécurisée située sur le port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T1 bis de 32,73 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage.

Entièrement rafraîchi récemment (peinture, sols, salle d’eau), il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée, et une agréable loggia plein Sud qui prolonge l’espace de vie.

La plage se trouve à seulement 300 mètres, tout comme les commerces et restaurants du port.

Vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence.

Atouts :

Situation idéale : port et plage à pied
Exposition plein Sud, très lumineux
Travaux récents (peinture, sols, salle d’eau)
Résidence sécurisée avec parking privé
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif

Réf. 00732097

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

268

Charges annuelles

876 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.73 m²

Surface Carrez

32.73 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32.73 m² - Courseulles-sur-mer 14470