À vendre Appartement 2 pièces 30.87 m² - Courseulles-sur-mer 14470

EXCLUSIVITÉ FONCIA

À Courseulles-sur-Mer, au sein d’une résidence arborée, fermée et sécurisée, située à seulement 900 mètres de la plage et des commerces, FONCIA vous propose cet agréable appartement 2 pièces offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D’une surface de 36 m² (30,87 m² Loi Carrez), cet appartement bien entretenu se compose d’un séjour avec balconnet, d’une chambre confortable, salle de bains, W.C., et s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + du bien :
• Jardin privatif
• Place de parking privative
• Résidence avec espaces verts
• Environnement calme
• Proximité immédiate mer et commodités

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif.

Réf. 00770675

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

131

Charges annuelles

924 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.73 m²

Surface Carrez

30.87 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.87 m² - Courseulles-sur-mer 14470