Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 56.92 m² à vendre - 266000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
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À vendre Appartement 4 pièces 56.92 m² - Courseulles-sur-mer 14470

En plein cœur de la station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques mètres de la rue commerçante, du port et de la plage, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises et profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence.

Réf. 00838036

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.14 m²
Surface Carrez
56.92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447068,14 m²

68,14 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer