Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.33 m² à vendre - 136000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.33 m² à vendre - 136000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.33 m² à vendre - 136000 € - Courseulles-sur-mer (14470)

À vendre Appartement 2 pièces 30.33 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Idéalement situé sur le port de Courseulles-sur-Mer, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de deux pièces, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une grande loggia, idéale pour profiter d’un espace de détente supplémentaire.

L’espace nuit comprend une chambre, une salle de douche ainsi que des WC.

Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Sa situation privilégiée sur le port, à quelques pas des commerces et de la plage, en fait une belle opportunité à découvrir sans tarder !

À visiter rapidement !

Réf. 00875565

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
212
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.65 m²
Surface Carrez
30.33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447036,65 m²

36,65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer