À vendre Studio 19.45 m² - Courseulles-sur-mer 14470

A vendre en exclusivité chez FONCIA

60 000 € – Une belle opportunité à saisir !

Au 3ᵉ étage d’une résidence située en plein centre-ville, découvrez ce T1 de 20,40 m², dont 19,45 m² loi Carrez.

Son emplacement est particulièrement recherché :
- 100 m du port
- 200 m de la plage
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate

Le studio est en bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement permettant de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Vous apprécierez également son échappée mer ainsi que sa situation au cœur de Courseulles-sur-Mer.

Il comprend : entrée, séjour donnant sur petite loggia, salle d'eau avec W.C.
Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio représente une très belle opportunité à petit prix.

À découvrir rapidement !

FONCIA Courseulles-sur-Mer

Réf. 00849871

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

210

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.45 m²

Surface Carrez

19.45 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.45 m² - Courseulles-sur-mer 14470