Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 234000 € - Courthézon (84350)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Courthézon 84350

Découvrez cette agréable maison de 100 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, une lumineuse véranda de 10 m² mène à un espace de vie généreux de 35 m². La cuisine indépendante de 12 m² est complétée par une pratique buanderie donnant accès à l'arrière de la propriété où vous attend une seconde véranda de 11 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain de 4,47 m² et d'un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un jardin privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat.

Réf. 00729203

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
162 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1131 € et 1531 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courthézon  84350100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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rue d'Aquitaine

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