À vendre Immeuble 530 m² - Crest 26400

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ FONCIA Opportunité rare !!! Immeuble de rapport en monopropriété à Crest (Drôme), à 40 minutes de Valence et de Montélimar. Situé au cœur de Crest, cet immeuble emblématique de la ville offre un excellent potentiel d’investissement. Points forts : Emplacement central et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Revenu locatif attractif et diversifié. Immeuble bien entretenu avec des baux en cours et sans charge. Taxe foncière : 3431 Revenus locatifs annuel actuels : 34 300 € répartis sur 3 lots. Possibilité d’optimisation du rendement par l’aménagement et la mise en location du dernier étage. Une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bien offre une rentabilité immédiate avec une belle perspective de valorisation via l’aménagement de l’espace sous comble. DPE Immeuble : D Pour obtenir des informations complémentaires ou bien organiser une visite, contacter J. BERRÉE : O6 66 31 58 69 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00604985