Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 380000 € - Crest-voland (73590)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 380000 € - Crest-voland (73590)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 380000 € - Crest-voland (73590)

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Crest-voland 73590

En exclusivité, FONCIA vous présente ce superbe appartement situé à proximité du Cernix et de Crest-Voland, dans une résidence de haut standing construite en 2007, disposant d’une piscine intérieure chauffée et de prestations soignées.

Cet appartement spacieux se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grand balcon de 25 m2, d'angle exposés plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Vous profiterez également d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes individuelles, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des remontées mécaniques, permettant un accès facile et rapide au domaine skiable.

En annexes, le bien dispose d’un casier à ski, d’une cave, ainsi que d’un stationnement intérieur privatif, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Alliant emplacement recherché, vue panoramique, exposition plein sud et prestations haut de gamme, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Mathis PERROT 0770059394
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00790169

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Crest-Voland  7359053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly