À vendre Appartement 3 pièces 42.62 m² - Praz-sur-arly 74120

EXCLUSIVITE ! 3 PIECES DUPLEX dans une résidence entretenue.

Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à proximité immédiate du centre de la station, ce superbe appartement offre une situation parfaite, dans une résidence de standing des années 80/90.

Surface : 46.28 m2 dont 42.62 m² loi carrez
Exposition : Est avec vue sur l'aiguille du midi

Agencement :

Séjour toute hauteur avec cuisine ouverte

2 chambres, dont une à l'étage avec son propre balcon + mezzanine indépendante supplémentaire.

Salle de bains et WC séparés

Atouts supplémentaires :

-cave
-casier à ski

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Réf. 00760835

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 536 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.28 m²

Surface Carrez

42.62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 42.62 m² - Praz-sur-arly 74120