À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Créteil 94000
Appartement situé au 4ème et dernier étage, vue dégagée, proche écoles, transports (Métro ligne 8) et commerces. Résidence sécurisée, régulièrement entretenue. Entée, lumineux séjour accès balcon, cuisine indépendante, arrière cuisine, 2 belles chambres avec placards, salle de bains, balcons et cave. Chauffage Gaz collectif au sol Emplacement de stationnement libre au pied de la résidence. Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Idéal première acquisition pour une famille ou investisseur (Bon rendement locatif). Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900 €. Score DPE : G Score GES : F Estimation de dépense énergétique annuelle : entre 2100 €. et 2600 €. (Prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris)
Réf. 00635086
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
58 m² Surface Carrez
58 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Créteil 9400058 m²
58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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