À vendre Appartement 3 pièces 67.32 m² - Créteil 94000
Agréable appartement habitable sans travaux, situé dans une résidence de standing avec Gardien.
Grand calme pour ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant : Une entrée, un dressing, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour ouvrant sur le balcon, dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien en parfait état général.
Proche des écoles, des commerces, des transports (Métro ligne 8, futur prolongement ligne 15, Bus, TVM), du centre commercial GRETEIL SOLEIL, des pelouses du lac et des installations sportives.
Production de chauffage : Géothermie.
Coût annuel d'énergie : Estimation : entre 1200 €. et 1700 €. (indices :2021,2022,2023)
DPE : D
GES : C
Charges annuelles : 3240 €.
Taxe Foncières : 1950 €.
Pas de procédure dans la copropriété.
Renseignements et visites :
FONCIA CRETEIL
Richard MOQUET
richard.moquet@foncia.com
06.86.91.83.12
Reportage photos disponible.
Réf. 00681658
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
178 Charges annuelles
3 240 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67.32 m² Surface Carrez
67.32 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
224 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Créteil 9400067,32 m²
67,32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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