Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 195000 € - Créteil (94000)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Créteil 94000

Appartement en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour (21m2) avec accès au balcon, (6,75 m2) d'une cuisine, de deux chambres (9,50 et 11,50 m2) accès balcon (6,75 m2) , d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, une cave et un box de stationnement individuel viennent compléter l'ensemble en bon état général. Résidence sécurisée avec Gardien, proche des commerces, des écoles et des transports (Ligne 8, prolongement de la ligne 15, Bus, TVM). Chauffage et production d'eau chaude collectifs par géothermie. 3 lots, appartement, cave et box. Charges annuelles de copropriété : 3300 € DPE : C GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 660 €. et 940 €. (Prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris) Pas de procédure en-cours dans la copropriété.

Réf. 00636121

Caractéristiques du bien

11ème

Géothermie

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
14
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
11
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Créteil  9400061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Créteil

Adresse

45 avenue Pierre Brossolette

94000 Créteil