À vendre Appartement 2 pièces 33.99 m² - Créteil 94000
EXCLUSIVITÉ FONCIA Pour une visite directe ou renseignements demander M ROUVERON a l’agence ou tel direct au 01 46 74 79 72 A PROXIMITE DIRECT DE L’HOPITAL ET PROCHE CENTRE VILLE SITUE Rue du MOULIN. Venez vous laisser séduire par ce bel appartement de type 2 pièces dans un parfait état générale d’une surface de 33,99m2 situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, situé dans une petite copropriété bien entretenue de bonne facture avec le charme de l’ancien construite en 1937 dans une rue calme et résidentielle composé de : Une entrée de 1,58m2, un séjour de 10,88m2, une cuisine indépendante semi ouverte de 5,17m2, une chambre de 10,77m2 ainsi qu’une salle de douche de 3,51m2 et un wc séparé de 2,13m2. PRODUIT RARE A VISITER RAPIDEMENT ce bien est idéalement conçu pour l’habiter, pour investissement locatif traditionnel ou Air BNB.
Réf. 00645456
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1937 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
192 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.99 m² Surface Carrez
33.99 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Créteil 9400033,99 m²
33,99 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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