À vendre Appartement 4 pièces 82.44 m² - Créteil 94000
Dans une résidence sécurisée, bel appartement triple expositions, au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, cellier, grande cuisine indépendante, séjour, dégagement avec placards dressings, wc séparé, salle d'eau, trois chambres, dont une avec large dressing et loggia, une cave et un emplacement de parking privé complètent cet appartement habitable sans travaux importants. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (Ligne8, future ligne 15, TVM, Bus). Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : C Chauffage er production d'eau chaude collectifs par géothermie. Estimation des coûts annuels : entre 1 800 € et 2 480 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 3 lots, appartement, cave et emplacement de parking dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 euros/an. 86.45 m2 au sol et 82.44 Carrez. Renseignements et visites : FONCIA CRETEIL Richard MOQUET 06.86.91.83.12 Visite virtuelle et reportage photos disponibles.
Réf. 00645814
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
17 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
97 Charges annuelles
3 372 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
86.45 m² Surface Carrez
82.44 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Créteil 9400086,45 m²
86,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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