À vendre Appartement 4 pièces 62 m² - Créteil 94000
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces et 64 m², situé au 2ème étage sur 9 d'une résidence des années 1970 avec gardien. Idéalement placé, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et lycée à seulement 700 m) ainsi que du centre commercial à 1 km.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un cellier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Les charges trimestrielles s'élèvent à 800 €, incluant le chauffage collectif. L'eau chaude est individuelle au gaz. La taxe foncière est de 1600 €.
Pour votre confort, une cave en sous-sol et un emplacement de parking libre au sein de la résidence complètent ce bien.
Venez visiter ce fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez David CASTIEL au 06 12 41 30 03.
Réf. 00677578
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1957 Nombre d'étages
9 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Créteil 9400062 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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