Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Croix-chapeau (17220)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Croix-chapeau (17220)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Croix-chapeau (17220)

À vendre Maison 4 pièces 78 m² - Croix-chapeau 17220

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison rénovée à seulement 13 km de La Rochelle, proche école, découvrez cette maison de 1972 entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ! Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc indépendant, une chambre avec salle d’eau privative accessible par un dégagement. À l’étage : Un palier, Deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Cette maison clé en main allie charme et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00595242

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
82.77 m²
Surface Carrez
78 m²
Surface terrain
297 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Croix-Chapeau  1722082,77 m²

82,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor