Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 104.79 m² à vendre - 412000 € - Crolles (38920)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 104.79 m² à vendre - 412000 € - Crolles (38920)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 104.79 m² à vendre - 412000 € - Crolles (38920)

À vendre Maison 5 pièces 104.79 m² - Crolles 38920

CROLLES – Maison familiale de 105 m² sur 948 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis

Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse sur la commune recherchée de Crolles, cette maison de 105 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des principaux axes routiers.

Implantée sur une belle parcelle de 948 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, intimité et praticité au quotidien.

La maison propose une grande cuisine dînatoire, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un beau salon agrémenté d'une cheminée, apportant charme et chaleur à l'espace de vie.

Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une chambre d'appoint au rez-de-chaussée, offrant une belle modularité selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière au gaz, ainsi que d'un système de climatisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, préservé des regards, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement dans la cour.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Crolles, dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Charlotte. SOLER Agent commercial
+33666598818 - charlotte.soler.externe@foncia.com
RSAC n°804942381 à GRENOBLE
FONCIA Crolles
Chemin du Rafour - 38920 Crolles - CPI74012016000012160

Réf. 00815741

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
104.79 m²
Surface Carrez
104.79 m²
Surface terrain
948 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

412 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Crolles  38920104,79 m²

104,79 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Alpes Dauphiné - Crolles

Adresse

Rond Point du Rafour

38920 Crolles