Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 138000 € - Cugnaux (31270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 138000 € - Cugnaux (31270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 138000 € - Cugnaux (31270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Cugnaux 31270

Dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement T3 d’une surface de 56 m², situé au 1er étage.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une place aérienne.
L’appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif.
Situé à proximité des commodités et des accès principaux.
À découvrir sans tarder.

Réf. 00633076

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 112 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

138 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cugnaux  3127055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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31600 Muret