À vendre Appartement 3 pièces 53.39 m² - Cugnaux 31270
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2008, cet appartement T3 de 53 m² offre un beau potentiel.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 16,9 m², idéale pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle de bains et 1 WC séparé.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût.
Un double stationnement vient compléter ce bien rare : une place de parking en sous-sol et une place aérienne.
Vous apprécierez l’environnement agréable et recherché de Cugnaux , alliant confort de vie et praticité.
Réf. 00700492
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
1 020 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53.39 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cugnaux 3127053 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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