À vendre Maison 4 pièces 117 m² - Dame-marie-les-bois 37110

Située à Dame-Marie-les-Bois, cette maison de bourg de 117 m² allie confort et praticité. À seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes d'Amboise, vous profitez également de la proximité des commerces, écoles et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une grande entrée, un salon/séjour lumineux, un WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une cour agréable et à une terrasse extérieure.

Au premier étage, deux grandes chambres de 18 m² chacune, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Au deuxi^ème étage, une vaste suite parentale de plus de 31 m² vous attend, avec salle de bain privative.

La maison dispose de la fibre optique, de huisseries PVC double vitrage, et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Réf. 00656359

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

117 m²

Surface Carrez

117 m²

Surface terrain

119 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 117 m² - Dame-marie-les-bois 37110