Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 136 m² à vendre - 302000 € - Nazelles-négron (37530)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 136 m² à vendre - 302000 € - Nazelles-négron (37530)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 136 m² à vendre - 302000 € - Nazelles-négron (37530)

À vendre Maison 4 pièces 136 m² - Nazelles-négron 37530

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Le bien dispose de deux garages, d’une cuisine d’été et d’une seconde maison d’environ 90 m² à restaurer, dont la toiture a été entièrement refaite, ainsi que la zinguerie, les gouttières et les huisseries.

Une cave de plus de 90 m² complète l’ensemble, avec la présence d’un pressoir en pierre.

Réf. 00810657

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Surface habitable
136 m²
Surface Carrez
136 m²
Surface terrain
1308 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

302 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nazelles-Négron  37530136 m²

136 m²

Le barème de l'agence

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4 rue Jean Jacques Rousseau

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