Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 182000 € - Dammarie-les-lys (77190)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 105 m² - Dammarie-les-lys 77190

À Vendre – Appartement T5 de 105 m² avec Grande Terrasse de 30m² à Dammarie-les-Lys Vous allez tomber sous le charme de cet appartement lumineux et spacieux de 105 m², idéalement situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée dans la Résidence de l’Aquitaine. Conçu pour le confort et le bien-être, cet appartement en parfait état n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de chaque coin de ce cocon. Caractéristiques du bien : Un salon généreux baigné de lumière, pour vos moments de détente en famille ou entre amis Une cuisine indépendante fonctionnelle, prête à accueillir vos plus belles recettes 4 chambres spacieuses, dont 3 avec un accès direct à la terrasse de 30 m², véritable espace de vie extérieur pour vos repas d’été ou vos moments de relaxation Une salle de bains et une salle de douche, chacune équipée de WC, pour un confort optimal Les atouts qui feront toute la différence : Résidence sécurisée avec ascenseur pour un quotidien serein Une cave et un box pour votre tranquillité d'esprit Une école primaire en bas de l’immeuble, un vrai plus pour les familles avec enfants ! À côté de la Cartonnerie, pour des moments de loisirs à quelques pas de chez vous Proximité immédiate du centre commercial Leclerc, pour un accès facile aux commerces et services du quotidien Et le petit plus : à seulement 25 minutes à pied de la gare de Melun, vous êtes parfaitement connecté pour vos trajets professionnels ou vos escapades ! Un véritable coup de cœur en perspective ! N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement qui coche toutes les cases. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire !

Réf. 00612705

Caractéristiques du bien

7ème

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Etage
7
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dammarie-les-Lys  77190105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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