Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.4 m² à vendre - 250000 € - Dammarie-les-lys (77190)
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À vendre Appartement 4 pièces 83.4 m² - Dammarie-les-lys 77190

514, avenue du Colonel Fabien – Dammarie-les-Lys

Découvrez ce bel appartement de 83,40 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2020. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.

Son véritable atout : une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

À seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00830254

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
4 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.4 m²
Surface Carrez
83.4 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 384 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dammarie-les-Lys  7719083,4 m²

83,4 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun