Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.51 m² à vendre - 320000 € - Rubelles (77950)
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À vendre Appartement 4 pièces 79.51 m² - Rubelles 77950

Rubelles – Rue de la Faïencerie – Résidence Le Parc du Logis

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au sein de la résidence Le Parc du Logis, une copropriété de standing construite en 2024, appréciée pour la qualité de ses prestations et ses très faibles charges.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’un dégagement, de deux salles de bains (dont une avec WC), d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable loggia de 10,49 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur.

Vous apprécierez la qualité de cette construction récente, son cadre de vie soigné et son environnement résidentiel particulièrement agréable.

Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A5 et se trouve à environ 3 km (4 à 5 minutes en voiture) du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !


Réf. 00830183

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.51 m²
Surface Carrez
79.51 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 879 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rubelles  7795079,51 m²

79,51 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun