À vendre Appartement 4 pièces 95.2 m² - Melun 77000

Melun – 11, rue des Récollets

Situé au 2ᵉ étage d’un ensemble résidentiel composé de petits immeubles de deux étages, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 96 m².

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une belle cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’un box fermé et d’une place de parking privative, des atouts appréciables au quotidien.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À visiter sans tarder !

Réf. 00786805

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 596 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

95.2 m²

Surface Carrez

95.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 95.2 m² - Melun 77000