Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Dangeul (72260)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Dangeul (72260)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Dangeul (72260)

Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à Dangeul 72260 à vendre

Entre le Mans et Alençon à 3 kilomètres de tous commerces et services, nichée au coeur d'un parc et d'une roseraie, cette propriété vous séduira par son cachet. Entièrement restaurée avec de nobles matériaux, la maison d'habitation comprend un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, cellier. Un vaste grenier est prêt à être aménagé. Chauffage au sol géothermique. Les dépendances, témoins du passé glorieux de la propriété, comprennent une ancienne étable transformée au rez-de-chaussée en atelier d'artiste et à l'étage en un confortable studio indépendant . Une seconde grange de 300M2 , un pigeonnier et un four à pain complètent cette demeure chargée d'histoire. Le terrain arboré de 7096 M2 offre un cadre bucolique avec douves, plan d'eau verger, roseraie.

Réf. 00546055

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1825
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dangeul  72260120 m²

120 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor