Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 415000 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 415000 € - Deauville (14800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 415000 € - Deauville (14800)

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Deauville 14800

À quelques pas du centre de Deauville, idéalement située rue de Verdun, découvrez cette maison jumelée pleine de charme à fort potentiel, nichée sur un terrain de 400 m² avec vue imprenable sur l'hippodrome.

Surface habitable : 75,50 m²

3 chambres, dont une en rez-de-chaussée

Maison à rafraîchir entièrement, idéale pour un projet de rénovation personnalisé

Superbe jardin arboré, secteur calme, vue sur hippodrome

Dépendance de 40 m² à rénover : parfaite pour un studio indépendant, un atelier ou un espace de télétravail

Environnement recherché : à proximité immédiate du centre-ville, de la plage, des commerces et de la gare

Prix : 415 000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Rare sur le secteur, cette propriété vous séduira par sa localisation exceptionnelle, son cadre verdoyant et son potentiel d'aménagement. Le jardin idéalement exposé avec sa dépendance reste le point fort de ce bien qui pourrait devenir votre cocon de Deauville!

Réf. 00731184

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville