Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Demi-qaurtier (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Demi-qaurtier (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Demi-qaurtier (74120)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 41.62 m² à Demi-qaurtier 74120 à vendre

A seulement 10 minutes des pistes de la Princesse et à proximité du centre du village de Megève (10 min à pied, 3 min en voiture), situé dans un cadre paisible, venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités. l'appartement est composé d'un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres équipée de rangement et une salle de bains raffinée, cet espace offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée passée à dévaler les pistes ou à explorer les environs. Nous apprécions particulièrement L'élégance et le cachet de cet appartement, où le charme des éléments anciens se marie parfaitement avec des finitions modernes et soignées. Vous apprécierez également les espaces extérieur de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette adresse.

Réf. 00546616

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.62 m²
Surface Carrez
41.62 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Demi-qaurtier  7412041,62 m²

41,62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor