À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Dijon 21000

📍 T3 Lumineux - Proche Place Wilson - Dijon

🏠 Bel appartement de type T3 idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Dijon.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien traversant offre luminosité et confort.

✨ Description

Salon-séjour spacieux et traversant
Cuisine indépendante équipée
2 chambres confortables
Salle d'eau
WC séparés pour plus de praticité

🎁 Les plus

✅ Traversant : luminosité optimale toute la journée
✅ Cave incluse pour vos rangements
✅ Garage privatif
✅ Résidence sécurisée pour votre tranquillité
✅ Secteur calme tout en étant proche du centre-ville
✅ Emplacement privilégié : commerces, transports et services à proximité

📍 Localisation

Vous bénéficiez d'un accès immédiat à :

Commerces de proximité
Transports en commun
Écoles et services
Centre-ville historique

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Réf. 00810605

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Dijon 21000