Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 149000 € - Dinan (22100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 149000 € - Dinan (22100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 149000 € - Dinan (22100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Dinan 22100

Vendu loué

DINAN – PROCHE CENTRE ET CHÂTEAU – IDÉAL INVESTISSEUR
Dans un immeuble de caractère avec parc arboré sécurisé, bel appartement T2 en rez-de-chaussée, actuellement loué 465 €/mois.
Cadre recherché pour les locataires : environnement calme, parking privatif, local à vélo.
Bail en cours jusqu’en mars 2027 – Bonne rentabilité locative, belles prestations.

FONCIA TRANSACTIONS – JF DEROUET – 06 64 56 35 74

Réf. 1443275

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dinan  2210032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne