Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.83 m² à vendre - 147000 € - Dinan (22100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.83 m² à vendre - 147000 € - Dinan (22100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.83 m² à vendre - 147000 € - Dinan (22100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.83 m² - Dinan 22100

Vendu loué

DINAN – Cœur de Ville
Idéalement situé sur la place Du Guesclin, cet appartement T2 lumineux au 1er étage bénéficie d’un balcon avec vue dégagée sur la place.
Actuellement loué 470 €/mois, il constitue un investissement locatif sûr.

Il offre :

Séjour spacieux avec accès balcon

Cuisine aménagée et équipée

1 chambre confortable

1 salle de bains et WC séparés

Cave en sous-sol

Belles prestations – emplacement recherché à deux pas des commerces et services.

📞 Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION
06 64 56 35 74

Réf. 1529992

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.83 m²
Surface Carrez
38.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dinan  2210038,83 m²

38,83 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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