À vendre Appartement 4 pièces 97 m² - Dol-de-bretagne 35120
De belles opportunités pour cet appartement de 97 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue en plein centre ville. Pièce de vie avec sa cuisine et un séjour/salon plein de charme avec pierres apparentes et sa cheminée équipée d'un insert. Un espace nuit avec trois chambres dont une avec sa salle de bain privative, un WC et une deuxième salle d'eau, cellier. Rare en centre ville, vous bénéficiez d'un beau terrain privatif de 324 m² avec ses petites dépendances ainsi qu'une belle cave voutée. Venez visiter ce bien proche des commerces et services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Ludivine AGUETTAZ de Foncia à Dol De Bretagne ludivine.aguettaz@foncia.com
Réf. 00630574
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1836 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
97 m² Surface Carrez
97 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dol-de-Bretagne 3512097 m²
97 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne