À vendre Immeuble 137 m² - Dol-de-bretagne 35120

Idéalement situé en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! 🔹 Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec départ d’escalier et espace commercial à aménager. 1er étage : Plateau de 46 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Sous les toits : Grenier de 46 m² (surface au sol), idéal pour créer un espace nuit ou bureau. Sous-sol complet, pratique pour le stockage ou un atelier. Courette de 20 m², un vrai plus en centre-ville ! 🛠️ À savoir : Nombre d’étages : 2 Fenêtres PVC Exposition OUEST Assainissement collectif (tout à l’égout) 📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare – tout est accessible à pied ! 💡 Projet 100 % à imaginer et personnaliser : laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un lieu unique à votre image. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! 📱VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp)📱 🗺️ Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande Jérémie DEROUET O6O3O64668 Jeremie.derouet@foncia.com

Réf. 00668509