À vendre Local commercial 29 m² - Dol-de-bretagne 35120

💼 Surface : 40 m² 📌 Adresse : 11 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Dol-de-Bretagne, à deux pas de la cathédrale et sur un axe très passant, ce local de 40 m² était précédemment exploité sous l’enseigne "Chez Eddy", connue pour ses burgers, paninis, wraps et frites maison. Le local dispose de : Une façade d’angle avec forte visibilité, dans une charmante bâtisse à colombages typique. Un espace de vente avec large comptoir vitré. Une cuisine équipée (hotte professionnelle, carrelage mural, évacuations prêtes à l’emploi). Un espace de stockage avec congélateur, rangements, et étagères. Toilettes et coin plonge séparé. Idéal pour une activité de restauration rapide, sandwicherie, crêperie ou à emporter. 💡 Fort potentiel de développement, notamment grâce à l’affluence touristique de la ville et sa situation stratégique à proximité de commerces, hôtels et parkings. Loyer : 650€ /mois 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter-moi! JF DEROUET TEL: 06 64 56 35 74

Réf. 00678441