Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 156.13 m² à vendre - 565000 € - Dolus-d'oléron (17550)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 156.13 m² à vendre - 565000 € - Dolus-d'oléron (17550)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 156.13 m² à vendre - 565000 € - Dolus-d'oléron (17550)

À vendre Maison 5 pièces 156.13 m² - Dolus-d'oléron 17550

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de standing située au calme, sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m².
Venez découvrir ce véritable havre de paix à Dolus-d’Oléron, une maison de plain-pied aux prestations soignées, d'une surface habitable de 155 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale de 17 m², trois chambres supplémentaires , deux salles d’eau, wc indépendants, une buanderie. Vous profiterez d'une belle piscine 3x8 m, d’une terrasse exposée avec cuisine d’été, d’un spacieux carport, d’un local technique avec rangements ainsi qu'un jardin arboré.

Réf. 00630588

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
174.78 m²
Surface Carrez
156.13 m²
Surface terrain
1048 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dolus-d'Oléron  17550174,78 m²

174,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron