Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 320000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 320000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 320000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)

À vendre Maison 5 pièces 99 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Centre de Saint-Pierre-d'Oléron, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.

Attenante à la maison, une ancienne forge à rénover offre un beau potentiel : elle peut être transformée en logement indépendant de type T2, en commerce ou en bureaux, selon vos projets et vos besoins.

Un chai indépendant de 40 m² complète l’ensemble : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau/WC et terrasse en bois, le tout bénéficiant de son propre accès indépendant à l’arrière de la maison.

Terrain de 562 m² avec jardin.

Fort potentiel d'aménagement.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00778820

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Surface terrain
562 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2402 € et 3250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  1731099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron