Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 357000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 357000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 357000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)

À vendre Maison 5 pièces 99 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale en cours de rénovation, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain avec WC. A l'étage, des combles restent à finir d'aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Un chai indépendant d'environ 40m² complète le bien. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau / WC, idéal pour recevoir.

Une forge attenante à la maison principale est également à rénover, ajoutant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 562m² avec jardin, offrant un agréable espace extérieur.

Un bien avec un fort potentiel, offrant un agréable espace extérieur.

Un bien avec un fort potentiel.

Réf. 00778820

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Surface terrain
562 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 318 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2402 € et 3250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

357 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  1731099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron