Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Domfront En Champagne (72240)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 97.23 m² à Domfront En Champagne 72240 à vendre

Vous chercher un endroit au calme, en pleine nature avec une superficie terrain de plus de 4000m2 ? Voici cette jolie fermette authentique, dans un hameau, situé à 17km environ du Mans. Elle se compose une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et partie dressing, d'une chaufferie et d'un garage avec grenier. Vous apprécierez son extérieur de plus de 4000 m2 de terrain avec partie stationnement, terrasse, verdure et verger. Vous aimez le charme de l'ancien, et vous cherchez une maison à finir de rénover ? Contactez Lucie NUGUES sans plus tarder, pour toutes visites ou renseignements complémentaires

Réf. 00566218

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1899
Surface habitable
97.23 m²
Surface Carrez
97.23 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DOMFRONT EN CHAMPAGNE  7224097,23 m²

97,23 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor