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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 115 m² - Domfront-en-champagne 72240

Les avantages d'un produit neuf sans les inconvénients d'un délai de construction ! À 15 minutes du Mans environ, à proximité de la gare, école et commerces du village Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour lumineux Vous y trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), une salle d'eau spacieuse avec double vasque, WC et cellier, Le tout sur un terrain d'une bonne superficie, arboré et clôturé, sans oublier un garage avec double stationnements et son grenier aménageable. Finitions et normes énergétiques parfaites, coup de cœur assuré, une visite s'impose ! Contactez nous au O784518726 pour toutes questions, et/ou pour une éventuelle visite.

Réf. 00601911

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
884 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 33 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Domfront-en-Champagne  72240115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor