À vendre Appartement 2 pièces 41.3 m² - Douai 59500
Vendu loué
Situé 318 rue du Polygone, superbe appartement T2 de 41,3m2 avec balcon et parking en résidence récente de 2012. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur balcon orienté ouest. Hall d'entrée avec dressing Etage 2 Grande salle de bains avec wc. Chambre spacieuse 12,6m2 avec dressing Aucun travaux à prévoir appartement en bon etat général Place de parking privative. Charges annuelles 760e Taxe foncière 1047e Loyer actuel 485e hors charges Exclusivité Foncia Lens. Idéal pour un investissement sans travaux. Rendement brut 7%.
Réf. 00642485
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
119 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.3 m² Surface Carrez
41.3 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 584 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
82 800 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Douai 5950041,3 m²
41,3 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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